Информационно-новостной портал города Краснодар: основные события, афиша, справочная служба, адреса, телефоны... Бизнес, спорт, культура, кино, экономика, медицина и здоровье, наука.Информационный городской портал Краснодара. Статьи, публикации, мнения, последние новости центра Краснодарского края.
Войти на сайт
Имя:   Пароль: 
Регистрация  |  Забыли пароль?
  ПОИСК  
<< 2015 >>
<< ноябрь >>
пн вт ср чт пт сб вс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Категории:


Статьи | Категория: Лучшие вещи | Ремонт квартир в Краснодаре: узаконивание перепланировок Всего статей: 142
Ремонт квартир в Краснодаре: узаконивание перепланировок
Лучшие вещи
14 ноября 2015, 11:57

Примерно в каждом третьем случае из десяти ремонт квартир в Краснодаре подразумевает перепланировку или переустройство. Помимо общероссийских правил и норм, в каждом регионе действуют особые требования в части узаконивания изменения архитектурно-планировочных решений. В рамках данного материала мы расскажем о специфике нашего муниципального образования.

Законодательная почва

В 2010 г. администрация Краснодара своим постановлением за №6099 утвердила ряд положений, в том числе касательно согласования перепланировок. Согласно данному документу, инспекционно-согласовательные функции возложены на специальные межведомственные комиссии, учреждаемые администрацией города.

Собственник помещения вправе рассчитывать на положительное решение вопроса, если соблюдены 4 главных условия:

  • ремонт квартиры не затрагивает общедомовое имущество многоквартирного дома;
  • в результате работ не нарушены прочностные характеристики несущих конструкций;
  • собственник квартиры не изменял фасад многоквартирного дома;
  • назначение жилого помещения осталось прежним.

Кроме того, в разделе II данного документа содержится прямой запрет на объединение лоджий и балконов с жилыми комнатами и обустройство входов на месте оконных проемов.

Санузлы и ванные комнаты

Любой сантехник вправе переносить имеющееся оборудование в рамках существующих границ ванной комнаты или санузла — это не противоречит общероссийским и региональным нормам. В процессе выполнения работ допускается объединение туалетов и ванных, но вот перемещение сантехники в другую часть квартиры табуировано. Это объясняется тем, что российские жилищно-строительные нормы воспрещают располагать санузлы над жилыми комнатами — об этом должен знать каждый сантехник, задействованный в ремонте квартир Краснодара.

Документация для узаконивания

Чтобы узаконить перепланировку, собственнику жилья необходимо обратиться с заявлением к главе муниципального образования, предоставив при этом правоустанавливающие документы, заключения надзорных инстанций (пожнадзор, потребнадзор, управление госохраны объектов культурного наследия), техпаспорт жилья и письменное согласие всех совместно проживающих лиц. После осмотра выполненных работ межведомственная комиссия принимает решение и направляет его собственнику.

Региональное законодательство в сфере надзора за эксплуатацией жилфонда Краснодара нельзя назвать чрезмерно жестким или — наоборот — чрезмерно мягким. Непреодолимых препятствий в механизмах рассмотрения дел о перепланировках фактически нет: если владелец жилья не выходил за очерченные нормативами рамки, положительное решение будет принято быстро и без каких-либо бюрократических проволочек.

Комментариев: 0

© 2005–2017 «Лучший Город». Все права защищены.
Контакты  |  Реклама на порталах  |  Вакансии

Лента новостей RSS

При частичном использовании материалов портала
гиперссылка (hyperlink) на «Лучший Город — Краснодар» обязательна.
Полное использование материалов возможно только
с разрешения редакции.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Поиск по сайту
 
Расширенный поиск  |  Карта сайта